Mietpreis-Entwicklung

Die im Norden von München gelegene Kreisstadt Freising liegt nicht nur im Expansionsgürtel Münchens, sie bietet auch heute schon eine komfortable und dicht getaktete Anbindung an die Landeshauptstadt wie an den Flughafen München. Auch Freising selbst befindet sich auf Expansionskurs: So wird beispielsweise der Wissenschaftsstandort Weihenstephan in Kooperation mit der Technischen Universität München ausgebaut.

Die Nähe des Flughafen München ist ein weiterer relevanter wirtschaftlicher Faktor für die Region um Freising. Es haben sich bereits in jüngster Vergangenheit Unternehmen aus den Bereichen IT und Logistik in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Zuletzt macht der ländliche und der damit einhergehende Freizeitwert der Lage den Standort für Menschen attraktiv, die gerne mit Abstand die Vorzüge einer Metropole zu schätzen wissen. Die Verbindung aus wirtschaftlicher Dynamik und einzigartiger Lebensqualität sorgt für einen steten Zuzug. Steigende Immobilienpreise sorgen dadurch auch für steigende Mieten. Für Kapitalanleger sind besonders kleine Wohneinheiten interessant. Somit sind neben der klassischen Vermietung möblierte Appartements eine besonders aussichtsreiche Alternative, welche zudem von der Mietpreisbremse ausgenommen sind.

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Sie möchten für Ihre Kinder vorsorgen? Dann ist die Entscheidung, in eine Immobilie zu investieren, die richtige. Denn kaum eine Anlagemöglichkeit ist so wertstabil und risikoarm wie eine Immobilie. In der Metropolregion München ist der Wohnungsmarkt begehrt und zudem wertsteigernd. Durch die Nähe zu Universitäten und Hochschulen ist der Standort des Angerbogens eine Investition in die Zukunft – für Ihre Kinder und für sich selbst.

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In einer Wohnung schließen Sie die Haustüre und sind fertig mit der Arbeit – im Gegenteil zum eigenen Haus mit Hof und Garten. Ein Großteil der Wohnungen sind barrierefrei und dementsprechend altersgerecht konzipiert. Der Trend zur Eigentumswohnung im Alter wird immer größer, und das aus gutem Grund: Sind die Kinder erst einmal aus dem Haus, wird dieses oft zu groß und der Unterhalt mühsam. Eine Eigentumswohnung mit Personenaufzug und Balkon oder Terrasse ist eine komfortable und moderne Alternative als Altersresidenz.

Sonder-Eigentums-Verwaltung Der KW AG

Eine Anlageimmobilie soll eine gewinnbringende Rendite sein und kein Vollzeitjob. Die KW AG übernimmt auf Wunsch im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung alle Aufgaben und Pflichten eines Vermieters. Wir agieren stellvertretend für Sie als Verwalter Ihres Eigentums. Neben der Instandhaltung kümmern wir uns um Wohnungsbesichtigungen, Mieterauswahl, Mietverträge, Wohnungsübergaben und Nebenkostenabrechnungen. Geben Sie alle unliebsamen Tätigkeiten des Renditeobjekts in verantwortungsbewusste und kompetente Hände. Der Service der SEV ist auch für Mieter von Vorteil. Denn diese haben in der KW AG einen Ansprechpartner für alle Fälle. Die Vermieter hingegen wissen ihre Immobilie in den Händen eines verlässlichen Dienstleisters, der sich um alle Aufgaben und Belange kümmert – ganz so, als wären es die eigenen.

Möblierungs-Service Der KW AG

Das Wohnen und Arbeiten wird zunehmend mobiler und flexibler. Wer nicht lange an einem Ort verweilt, benötigt keine leere Wohnung, die er langwierig einrichten muss, sondern am besten eine löffelfertige, möblierte Wohnung. Studenten, Berufspendler und Geschäftsreisende stimmen hier sicher zu. Möchten Sie diese Zielgruppe als Mieter gewinnen, müssen Sie zwar zunächst Geld in die Möblierung und Ausstattung investieren, doch langfristig können Sie so auch eine höhere Miete erwirtschaften.

Seit einigen Jahren und mit der Erfahrung zahlreicher Projekte, bieten wir unseren Kunden einen zusätzlichen Service und möblieren mit unseren Partnern Ihre Wohnung – stilsicher und effizient. Eine möblierte Wohnung bietet etliche Vorteile in der Vermietung: schnelle und reibungslose Vermietung oder einen direkten Mietwechsel zwischen zwei Mietern. Sprechen Sie die Mitarbeiter der KW AG an und lassen Sie sich ein individuelles Angebot für die Verwaltung und/oder Ausstattung Ihrer künftigen Wohnung erstellen.

IHRE PARTNER IM PROJEKT

Seit 1873 entwickelt, plant, baut und betreibt BAUWENS Immobilien zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen. Projektentwicklung, Architektur, Fachplanung und Bauausführung sind eng miteinander verzahnt. Die digitale Transformation nutzt BAUWENS heute für eine kontinuierliche Verbesserung der eigenen Produkte wie der digitalen Immobilie, aber auch zur Schaffung gänzlich neuer Geschäftsbereiche, die ihre Kompetenzen in die gesamte Immobilienbranche tragen.

Die Büschl Unternehmensgruppe hat in ihrer mehr als 40-jährigen, kontinuierlichen Unternehmensgeschichte bei der Realisierung von Bauvorhaben aller Art im In- und Ausland auf allen Fachgebieten des Planens und Bauens federführend mitgewirkt. Die langjährige, erfolgreiche Tätigkeit als Architekten, Projektentwickler und Bauträger für Gewerbe- und Wohnbauprojekte belegt die umfassende Kompetenz auf allen Gebieten der Immobilienentwicklung.

Angerbogen-Objekte

Wohnung C.3.48.
Haus C - H3
Etage 3.OG
Zimmer 3.00
WFL. 91.52M 2
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Wohnung A.0.02.
Haus A - H8
Etage EG
Zimmer 2.00
WFL. 59.45M 2
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Wohnung B.4.38.
Haus B - H3
Etage 4.OG
Zimmer 3.00
WFL. 73.12M 2
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Wohnung A.1.07.
Haus A - H8
Etage 1.OG
Zimmer 3.00
WFL. 79.92M 2
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