Der Verkäufer sollte sich ausführlich mit dem Angebotspreis befassen, da dieser ein entscheidender Faktor beim Verkauf einer Immobilie ist. Mit dem Angebotspreis bekommt der Käufer eine erste Einschätzung über die Preisvorstellung des Verkäufers. Er sollte nicht mit dem tatsächlichen Immobilienpreis, Verkaufspreis oder Marktwert verwechselt werden. Der Angebotspreis gibt Auskunft über den zu erwartenden Preis für Eigentümer, die ihre Münchner Immobilie verkaufen möchten. Potenzielle Käufer verhandeln den Preis, um den Verkaufserfolg zu bestimmen. Immobilienbesitzer müssen daher mit einem Rabatt von bis zu 10% rechnen, um ihre Wohnung oder ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Das bedeutet, dass der Angebotspreis aufgrund unterschiedlicher Verkaufspreise reduziert werden kann. Die Bedürfnisse und die Zahlungsbereitschaft potenzieller Käufer bestimmt dabei die Höhe der Lücke der beiden Preise. Ein zu hoher Angebotspreis kann daraus resultieren, dass das Interesse an der angebotenen Immobilie geringer ist als erwartet und nur einige potenzielle Käufer gefunden werden.